List auf Sylt - Grundstück in TOP-Lage mit Baugenehmigung

Zum Verkauf steht ein ca. 251 m² großes Grundstück mit Altbestand. Aktuell erfolgt eine Nutzung als Ladengeschäft.
Für das Grundstück liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung für ein Wohn- und Geschäftshaus mit 1,5 Geschossen und einem Keller vor. Möglich wäre daher ein Neubau mit einer Wohnfläche von 44 m² (Dauerwohnen) und einer gewerblich nutzbaren Fläche von 128 m².

Lage:
Das Grundstück befindet sich an der zentralen Hauptstraße am Ortseingang von List auf Sylt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gesundheitsressort Lanserhof Sylt. Die Nordseeinsel gilt für Viele als schönste Insel Deutschlands. Nicht umsonst wird die Insel jährlich von ca. einer Million Touristen besucht, um das Nordseeklima, die paradiesischen Strände und malerische Landschaft zu genießen.
Mit ihren knapp 1.600 Einwohnern ist List die nördlichste Gemeinde Deutschlands und bietet seinen Besuchern zahlreiche Attraktionen, wie z.B. das Erlebniszentrum Naturgewalten , den Lister Hafen und natürlich beeindruckende Naturerlebnisse, u.a. am Lister Ellenbogen, im Wanderdünengebiet oder die endlose Weite am Weststrand.

Sonstige Angaben:
CENTURY 21 Zschoch Immobilien
menschlich - engagiert - professionell!
Wir sind Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner für alle Fragen rund um Ihre Immobilie.
Unser Anspruch ist es, unseren Kunden eine exzellente Beratung und erstklassige Ergebnisse zu bieten.
CENTURY 21 gehört mit weltweit ca. 150.000 Maklern in 85 Ländern zu den größten Immobilienmakler-Netzwerken weltweit. In Deutschland gibt es fast 80 Standorte.
Alle Immobilien finden sie auch auf unserer Homepage www.zschoch-immo.century21.de
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind nach bestem Wissen und Gewissen von uns zusammengestellt worden.

Käuferprovision:
6,25% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Impressum des Anbieters: https://zschoch-immo.century21.de/legal