OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN – EDIFICIO COMO TERRENO EN SAN MARTÍN DE PORRES
Si estás buscando una propiedad con ingresos desde el 1er. día, esta es una oportunidad que combina ubicación estratégica, alta demanda y rentabilidad activa comprobada.
Se vende edificio como terreno ubicado en calle Los Platinos con la av. Los Alisos San Martín de Porres, muy cerca a la Av. Los Alisos con la Av. Universitaria a pocos minutos de la Municipalidad de Los Olivos, muy cerca al “Colegio Privado Liceo San Juan” en una zona altamente comercial y de crecimiento constante.
Ubicación privilegiada
Rodeado de comercio activo, transporte, colegios y avenidas principales. Zona ideal tanto para alquiler como para desarrollo inmobiliario.
Características del inmueble:
Área de terreno: 160 m²
4 pisos construidos
1 Piso: 1 Departamento más cochera, 3 habitaciones, 1 bano
2 Piso: 1 Departamento, 5 habitaciones, 2 banos
3 Piso: 2 Departamentos, 2 habitaciones c/u, 1 bano
4 Piso: 2 Departamentos, 2 habitaciones c/u, 1 bano
6 departamentos en total
Áreas comunes son las escaleras, Pozo de luz y la Azotea muy amplia.
Edificio sin Ascensor
Todos los departamentos con gas Calidda
Área por departamento: 149 m²
Un solo propietario (compra ágil y segura)
Precio: $ 395,000 USD SI NEGOCIABLE

RENTABILIDAD ACTIVA – INGRESOS DESDE EL 1ER. DÍA
Actualmente, el edificio cuenta con 6 inquilinos viviendo, lo que permite que el comprador adquiera la propiedad con ingresos inmediatos.
Cada departamento genera: S/ 1500. mensuales
Ingreso mensual total: S/ 6,500
Propiedad ya operativa, sin necesidad de buscar inquilinos
¿Qué significa esto para ti como inversionista?
Compras y empiezas a generar ingresos desde el 1er. día
Flujo de caja activo asegurado
Posibilidad de incrementar rentas a futuro
Opción de mantener el modelo actual o desarrollar un nuevo proyecto

¿Por qué invertir aquí?
Zona con alta demanda de alquiler
Generación de ingresos inmediata (inversión activa)
Potencial de valorización constante
Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad + crecimiento
Documentación en regla y lista para transferir
Esta no es solo una propiedad… es una inversión funcionando.
Compras hoy, y comienzas a generar ganancias desde el 1er. día.

Contáctame y agenda tu visita.
Las oportunidades con ingresos activos y ubicación estratégica se venden rápido… y esta no será la excepción. (ref:43243)