Oportunidad Única en Puente Piedra – Terreno de 2,720 m² con Zonificación Mixta
Presentamos un inmueble excepcional ubicado en la Urb. Shangrilá II Etapa, a pocos metros de las calles Los Cedros y Los Ficus, una zona estratégica y de crecimiento constante en Puente Piedra, ideal para desarrollar proyectos educativos, comerciales o residenciales.
Este amplio terreno de 2,720 m², con frente de 34 ml y zonificación Mixta, ofrece una versatilidad inigualable para inversionistas con visión. Actualmente alberga la infraestructura del reconocido Centro Educativo Privado Fray Pedro Urraca, totalmente operativo y en buen estado de conservación.
El predio cuenta con 574.77 m² construidos distribuidos en aulas, dirección, secretaría, servicios higiénicos para alumnos y docentes, depósitos, centro de cómputo, áreas administrativas y zonas académicas. Además, dispone de 730 m² de obras complementarias, entre ellas:
•tLosa deportiva
•tÁrea multiusos
•tPatios amplios
•tJardines interiores y exteriores
•tEspacios de recreación infantil
La zona ofrece alta conectividad y flujo constante de personas, con acceso a comercios locales, mercados, iglesias, colegios y diversas rutas de transporte que conectan Puente Piedra con el resto de Lima Norte.
Este inmueble es ideal para:
•tInstituciones educativas privadas o franquicias escolares
•tCentros técnicos, academias o CETPRO
•tIglesias, ONG o centros comunitarios
•tClínicas locales o proyectos de salud
•tConstructores interesados en un proyecto residencial o mixto
•tInversionistas que buscan un terreno de gran tamano con rentabilidad asegurada
Con un valor comercial tasado de US$ 1´200,000, esta propiedad combina ubicación, potencial de desarrollo y amplios espacios, convirtiéndose en una de las mejores oportunidades de inversión en Puente Piedra. Carmen Mendoza
C. 949342881 (ref:41261)