Ubicado en el corazón del Cercado de Lima, este local comercial en Jr. Presbítero García Villón cuadra 4 cuenta con un excelente ubicación estratégica por encontrarse a media cuadra de la Av. Argentina (cuadra 5) y a media cuadra de Guillermo Dansey. Ofrece una oportunidad única para emprendedores y negocios que buscan establecerse en una zona estratégica y de alta visibilidad. Con una superficie total de 103 m², este inmueble se presenta como una excelente opción para diversos tipos de comercio, también podría ser usado como almacén.

El local cuenta con un diseno funcional de un solo nivel, que incluye un ambiente amplio que pueden ser adaptados a las necesidades específicas de su negocio. Además, dispone de un medio bano para uso del personal . La fachada es de 5.17 metros, cuenta con una puerta plegable electrónicamente y otra pequena con apertura manual proporciona un espacio ideal para exhibir productos o servicios, atrayendo así a los transeúntes, al fondo cuenta con 8.09 metros y tiene una altura de 5.00 metros. .Además, dispone de un medio bano para uso del personal y una oficina .

Entre los servicios que ofrece el inmueble se encuentran agua corriente, desague y electricidad, asegurando así el confort y funcionalidad necesarios para el desarrollo de las actividades comerciales.

Aunque el local no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación privilegiada en una zona céntrica facilita el acceso al transporte público, lo que es una ventaja significativa para empleados y clientes.

Con un estado actual vacío, el local está listo para ser adaptado y personalizado según las necesidades de su negocio. En el precio del alquiler incluye el servicio de agua y arbitrios, en cuanto al servicio de electricidad sería aparte de acuerdo a su consumo, lo que podría representar un ahorro significativo en costos operativos.

Este local representa una inversión atractiva para aquellos que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de Lima, con un gran flujo de personas y potencial de crecimiento comercial. No pierda la oportunidad de visitar este espacio y evaluar todas las posibilidades que ofrece para su negocio. (ref:44259)