Alquiler de local comercial/oficina administrativa estratégicamente ubicado sobre la Avenida El Ejército, en el distrito de Magdalena del Mar, una zona de constante crecimiento comercial, excelente conectividad y alto flujo vehicular y peatonal.

Ubicación privilegiada
Este inmueble se encuentra en una de las avenidas más importantes del distrito, rodeado de comercios, oficinas, bancos y servicios, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para empresas, instituciones o inversionistas.

Características del inmueble
Área total: 554.34 m²
Distribución:
Primer piso + mezzanine
Ambientes amplios y funcionales
2 depósitos internos
Ingreso directo desde la calle (puerta a calle)

Zonificación: Comercio Zonal (CZ)

Estacionamientos: 21 espacios

Condiciones:
Alquiler :16000 dolares + igv
3x1 : 3 meses de garantia y uno de adelanto
Incremento anual :3%
Excelente record crediticio

Usos ideales
Por su ubicación, zonificación y características, este inmueble es perfecto para:
Oficinas administrativas
Locales comerciales de atención al público
Showroom + oficinas internas
Instituciones privadas o entidades públicas
Consultorios, coworking, centros de servicios

Excelente exposición comercial
Ubicación de fácil acceso y cercanía a avenidas principales
Espacios bien distribuidos y funcionales
Gran capacidad de estacionamiento (ideal para clientes o personal)
Posibilidad de adecuación según el giro del negocio
Una excelente oportunidad para empresas que buscan posicionarse en una ubicación clave y de alto valor en Magdalena.

Contáctanos para más información o para agendar una visita! Adela Galarreta (ref:37804)