Idéalement située dans une rue calme et recherchée, à seulement quelques pas du quartier historique d'Arago, cette charmante maison de type sablaise saura vous séduire par son fort potentiel et son emplacement privilégié. Idéalement située dans une rue calme et recherchée, à seulement quelques pas du quartier historique d'Arago, cette charmante maison de type sablaise saura vous séduire par son fort potentiel et son emplacement privilégié. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant deux chambres, un agréable salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, une véranda lumineuse, une buanderie, deux salles d'eau dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde entrée côté rue permet également un accès direct à la véranda, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos, exposé plein Sud et à l'abri des regards, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un atelier vient compléter l'ensemble. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de rénovation et créer une résidence principale pleine de charme ou une maison de vacances idéale aux Sables-d'Olonne !