Casa en venta con dos locales comerciales ubicada en avenida comercial, a un costado del Metro Chabacano de la Línea Verde, frente al Parque Pipila, con escuelas, hospitales, centro comercial, restaurantes e iglesias, misma que se puede adaptar para oficinas, consultorios, call center, escuela, laboratorio, etc. Cerca de Avenidas principales como Eje 3 Sur, Calzada San Antonio Abad, Fray Servando, José T. Cuellar y Av. del Taller. La propiedad cuenta con dos locales en planta baja, 4 oficinas, Roof Garden, Cocineta, dos banos completos y dos medios banos.

Distribución:
• Sala.
• Comedor.
• 4 Recámaras.
• 2 Banos completos.
• 2 medios banos.
• Cocineta.
• No tiene estacionamiento.

Características:
• Superficie Terreno: 191 m2.
• Superficie Construcción: 191 m2.
• Forma de Terreno: Regular.
• Uso de Suelo: HC3/20 Habitacional con comercio en planta baja, 3 niveles máximos de construcción y 20% mínimo de área libre.
• Edad: 60 anos aprox.
• Niveles Totales: Dos niveles.
• Uso de suelo: Habitacional.

Equipamiento:
• Contrato CFE.

Equipamiento Edificio:
• Cisterna.
• Tinacos.
• Escaleras.

Estatus del inmueble:
• Inmueble ocupado por inquilinos.
• Inmueble Usado.
• Inmueble Libre de gravamen.

Forma de pago:
• Se aceptan pagos con recursos propios y créditos HIR CASA y AIT TU CASA Financiamiento Inmobiliario.

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Boleta predial y agua no disponible, se tramitarán y entregarán a notaría.

Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Servicios de la Zona:
• Agua.
• CFE.
• Drenaje.
• Servicios municipales.
• Gas.
• Transporte Publico.
• Vialidades: Eje 3 Sur, Calzada San Antonio Abad, Fray Servando, José T. Cuellar y Av. del Taller.

• A 540 metros: Metro Chabacano de la Línea Verde.
• A 750 metros: Metro San Antonio Abad.
•tA 464 metros: Mega Soriana.
•tA 1.2 Km: Centro Comercial Portal Centro

Entorno:
• Habitacional.

Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 4194/2023, de fecha 25 de abril del 2023. (ref:595281)