Departamento en venta - Urb. Santa Marina, Callao
Cerca al complejo policial Santa Marina y al Mercado Santa Marina Sur
Buena conectividad por Av. Argentina y Av. La Marina
A minutos del centro de Lima y de San Miguel
Oportunidad para vivir o invertir en un espacio práctico, moderno y a precio accesible.

Este departamento de 68 m² en primer piso destaca por su distribución eficiente y su bella cocina americana con isla, un diferencial que aporta funcionalidad y valor al inmueble.

Distribución:
• Sala / comedor
• Cocina moderna con isla
• 2 habitaciones
• 1 bano funcional

Características clave:
• Primer piso: acceso cómodo y cada vez más escaso en el mercado
• Ubicado en quinta tranquila: menor ruido y mayor privacidad
• Sin cochera, sin vigilancia y sin áreas comunes: menores gastos mensuales

Consideraciones importantes:
• Los medidores de agua y luz se encuentran en proceso de independización; el nuevo propietario deberá continuar el trámite
• Es cierto que no es el departamento más iluminado del mercado, y justamente por eso el precio es más competitivo. Lo interesante es el potencial que tiene para adaptarlo a tu estilo y sacarle mayor valor

Perfil ideal:

• Primera vivienda. Personas que buscan independizarse
• Compradores que priorizan funcionalidad y precio
• Inversionistas que buscan alta demanda en alquiler

Potencial de valorización.
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