Een zeer goed onderhouden, instapklaar en recent appartement (EPC: A) met oa. 2 slaapkamers, 2 terrassen met prachtig uitzicht, een garage, een binnenstaanplaats en kelder, welgelegen aan het kanaal op wandelafstand van het centrum van Halle (J. Laroystraat)!

Bestaande uit:
Op de tweede verdieping: inkomhal, toilet, leefruimte/eetplaats (35.00m²) met ingerichte keuken (5.95m² - dubbel verlek, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser, frigo), berging/wasplaats, badkamer (ligbad, dubbele wastafel met meubel),
2 slaapkamers (13.20 m²/10.00m² - waarvan een met dressing)
Verder: 2 terrassen (15.25 / 8.75m²) met aangenaam uitzicht op kanaal & groenzone, binnenstaanplaats,
gesloten garagebox (2.80x4.90m), kelder.

Buitenschrijnwerk PVC dubbel glas - Individuele centrale verwarming op aardgas condensatieketel (2024)
EPC: 58 kWh/m² - label A
Kadastraal inkomen: 984 EUR
Huidige eigenares blijft in het appartement wonen mits betaling van huur 1200€/maand
Elektrische installatie volledig conform tot 2037!
Nutsvoorzieningen: water, gas, elektriciteit, fietsenstalling
Gemeenschappelijke lasten: +- 147euro/maand - Lift in het gebouw
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Vg/Groengebied/Gmo/Vkr/Gvv


EPC - Energieverbruik: 58