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Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison d'environ 125 m² habitables (144 m² au sol) construite en 2011 sur une parcelle cadastrale de 5.40 ares. Vous apprécierez tout particulièrement la situation du bien, notamment le quartier calme à proximité des commerces du village et l'accès rapide aux axes routiers.

Au rez-de-chaussée, une entrée attenante à un espace de vie de plus de 50 m² composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, un dégagement permettra d'accéder à 4 chambres de belles superficies (de 13.5 m² à 24 m² au sol), lumineuses offrant ainsi un environnement propice à la détente et au repos. Une salle de bains composée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque complète ce niveau.

Un avantage supplémentaire de cette propriété est son sous-sol aménagé et chauffé. Cela vous offre un espace supplémentaire pour créer une salle de jeux, un espace de détente ou même une salle de sport selon vos besoins et vos préférences.

En outre, cette maison comprend un garage de 33 m² accessible de plain-pied offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. De plus, vous disposerez de places de stationnement supplémentaires devant la maison, idéales pour accueillir vos convives.

Le terrain spacieux et piscinable de 5.40 ares offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Cette maison offre un cadre idéal pour les familles à la recherche d'une espace de vie spacieux, confortable et bien entretenu. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute autre information complémentaire.

DPE : C (136) GES : A (4)
Chauffage individuel avec une pompe à chaleur eau/eau.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 990 € et 1 400 € par an.

Prix : 519 900 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur Mandat 9272 - frais d'enregistrement et de notaire en sus - Yannick GUTHAPFEL - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 83285618.(EI)