Top gepflegte Maisonette in ruhiger Lage

In einem 1996 errichteten Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten befindet sich diese äußerst gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger und gesuchter Lage der Gemeinde Groß-Zimmern. Diese schicke Immobilie besticht durch einen nahezu makellosen Zustand ohne nennenswerten Renovierungsbedarf. Die ca. 87 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Die Räume der unteren Hauptebene werden über einen zentralen Flur erschlossen. Das sehr große Tageslichtbad ist komplett gefliest und verfügt über zwei Waschbecken, Toilette, Bidet, Badewanne und separater Dusche. Ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, eine Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten sowie das sehr gut belichtete Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon und guter Fernsicht befinden sich auf dieser Etage. Des weiteren gibt es hier noch ein extra Gäste-WC. Über eine kleine Treppe gelangt man zu dem Dachstudiobereich mit vorgelagertem Flur. Auch von dem Studio mit kompletter großflächiger Giebelverglasung hat man einen wunderbaren unverbaubaren Fernblick Richtung "Rhein-Main" ohne direktes vis à vis. Zur Wohnung gehören darüber hinaus ein Kellerraum und vor allen Dingen zwei Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnung ist bereits komplett geräumt und frei von Mietverhältnissen. Eine Übergabe kann nach Rücksprache zeitnah erfolgen.

Lage:
Die Gemeinde Groß-Zimmern zwischen Darmstadt und Dieburg ist dank der exzellenten Verkehrsanbindung an die gesamte Rhein-Main-Region ein sehr gefragter Wohnstandort im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Besonders attraktiv für die Kaufinteressenten in Groß-Zimmern ist auch das familienfreundliche Umfeld verbunden mit der hervorragenden Infrastruktur vor Ort. Die angebotene Immobilie liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet in angenehmer Nachbarschaft. Kurze Wege zu den infrastrukturellen Einrichtungen sowie die naturnahe Lage und die Nachbarschaft zum Golfplatz, sind ebenfalls ein Pluspunkt dieses Immobilienangebotes.

Sonstige Angaben:
- Maisonette Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche
- Wohnanlage mit neun Einheiten aus dem Baujahr ca. 1996
- Drei Zimmer, großes Tageslichtbad, Gäste-WC,
Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten
- Sehr gepflegter Zustand ohne nennenswerten Renovierungsbedarf
- Eigener Kellerraum vorhanden
- Zwei Tiefgargenplätze inklusive
- Gas-Zentralheizung
- Hausgeld ca. 527,- €
- Die Wohnung ist komplett geräumt
- Mietverhältnisse existieren keine
- Übergabe kurzfristig nach Vereinbarung möglich

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 125,40 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: D

Impressum des Anbieters: https://darmstadt.century21.de/legal