C'est dans un secteur très prisé à proximité immédiate du centre-ville à pied (à peine cinq minutes) dans un cadre dominant, calme, avec une triple exposition Est Sud-Ouest très convoitée que votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à cette belle découverte.
En effet cette maison individuelle en pleine propriété des années 50 vous est présentée sur une surface de terrain de 1136 m² vous garantissant un voisinage modéré.
Le logement vous présente une surface totale de 192 m² où vous bénéficierez de plus de 147 m² habitables sur deux niveaux avec de nombreux travaux déjà réalisés, parmi lesquels, la toiture totalement désamiantée, les doubles vitrages et volets roulants sur la majeure partie des menuiseries, une chaudière gaz de ville de Dietrich récente couplée avec une installation solaire prenant en charge la production de l'eau chaude sanitaire. Cette maison a aussi bénéficié d'un doublage d'isolation par l'intérieur dans certaines pièces.
Vendue dans un état immédiatement habitable, elle vous propose aussi un large potentiel habitable et de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez en effet l'utiliser d'un seul bloc en configuration type 5 avec notamment trois chambres, deux salles de séjour, deux salles d'eau/bains ou tout simplement exploiter le logement avec deux appartements séparés, type trois et type deux si vous recherchez une rentabilité locative notamment. En plus d'une petite terrasse exposée Sud-Ouest, vous retrouverez en annexes non habitables, deux grandes caves de 30 et 15 m², un garage indépendant de 23 m² et un grand local de stockage dans le jardin en complément, vous aurez aussi accès au canal de Gap. N'hésitez donc pas à nous contacter pour découvrir cette offre rare et complète.