Votre agence Century21 DALAYRAC vous propose de découvrir ce logement de 27 m² baigné de lumière, situé au 1er étage d'un immeuble calme à taille humaine (8 logements), sans vis-à-vis, dans le quartier résidentiel de Fontenay limite de Nogent sur Marne.
L'appartement est parfaitement agencé : une entrée, une pièce avec cuisine lumineuse séparée, aménagée et équipée, une pièce de vie optimisée avec lit escamotable, placard et rangements intégrés (de marque Griffon), une salle d'eau fonctionnelle avec Wc. Une cave au sous-sol complète ce bien.
L'espace est optimisé pour le confort au quotidien, idéal pour un(e) étudiant(e), un(e) jeune actif(ve) ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main.
Côté transports, vous êtes à 15 mn du RER A et du bois de Vincennes. Stationnement gratuit. Calme, lumière, et emplacement stratégique à Fontenay haut Village
Côté commodités, vous profitez de commerces de proximité, du centre de Nogent sur Marne ; un bien rare, environnement paisible, cadre de vie recherché. Loué 850 € + 50 € de charges locative , soit un taux brut de 7 %.
Des travaux d'isolation déductible donnerait un DPE à C.