Appartamento Bilocale con balcone in palazzo storico su Corso Vittorio Emanuele II.\r\n\r\nAll’interno di un elegante palazzo di fine Ottocento con servizio di portineria, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di 55,4 mq, situato al 4° piano con ascensore, attualmente in fase di totale ristrutturazione. L’appartamento affaccia sul silenzioso cortile interno e la zona giorno è arricchita da un balcone che dona luce e respiro all’abitazione e rappresenta un prezioso spazio di servizio.\r\n\r\nLa distribuzione degli spazi è razionale e funzionale, ideale per chi cerca un immobile equilibrato, arioso e facilmente arredabile. \r\n\r\nComposizione: \r\n\r\n• Living con cucina a vista \r\n• Camera da letto matrimoniale \r\n• Bagno con doccia \r\n• Pavimentazione in parquet \r\n• Riscaldamento a pavimento \r\n• Balcone di 3,3 mq \r\n\r\nLa distribuzione degli spazi è stata studiata per offrire ambienti funzionali ed eleganti, con possibilità di personalizzazione delle finiture interne in questa fase del cantiere. \r\n\r\nUna rara opportunità per vivere nel cuore più autentico e prestigioso di Roma, in un palazzo storico signorile. \r\n\r\nContattaci per ulteriori informazioni, planimetrie, dettagli del capitolato e visite in cantiere. \r\n\r\nPROGETTO CORSO VITTORIO\r\nCENTURY 21 Skyline è lieta di presentare in Corso Vittorio Emanuele II, 209, nel prestigioso Rione Parione, a pochi passi da Piazza Navona e Campo de’ Fiori al 4° piano di un palazzo umbertino di fine 800, \r\nin un edificio di 5 piani, signorile ed elegante, dotato di ascensore:\r\n\r\n• 4 Bilocali (di cui 2 con balcone)\r\nTutti molto luminosi e situati a un piano alto.\r\n\r\nAttualmente è in corso il cantiere per una ristrutturazione completa ed è sono visitabile da subito inoltre è ancora possibile richiedere:\r\n• Modifiche interne\r\n• Unione di più unità\r\n• Personalizzazione delle finiture\r\n\r\nLe unità saranno consegnate completamente e finemente ristrutturate entro ottobre 2026.\r\nAcquisto soggetto a imposta di registro, NO IVA.\r\n\r\nI dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale.\r\n\r\n _______________ \r\n\r\nEN \r\n\r\nOne-Bedroom Apartment with balcony in a Historic Building on Corso Vittorio Emanuele II\r\n\r\nInside an elegant late 19th-century building with concierge service, a refined one-bedroom apartment of 55,4 sqm is available on the 4th floor with elevator, currently undergoing a complete renovation. \r\n\r\nThe apartment overlooks a quiet inner courtyard, and the living area features a balcony that brings in natural light and air, providing a valuable additional space for everyday use.\r\n\r\nThe distribution of spaces is rational and functional, ideal for those seeking a well-proportioned, airy home that is easy to furnish. \r\n\r\nLayout: \r\n\r\n• Living room with open-plan kitchen\r\n• Master bedroom \r\n• Bathroom with shower \r\n• Parquet flooring \r\n• Underfloor heating \r\n• Balcony of 3,3 sqm \r\n\r\nThe layout has been designed to provide functional and elegant spaces, with the possibility to customize the interior finishes at this stage of the renovation. \r\n\r\nA rare opportunity to live in the most authentic and prestigious heart of Rome, in a stately historic building. \r\n\r\nContact us for more information, floor plans, specifications, and site visits. \r\n\r\nCENTURY 21 Skyline is pleased to present, at Corso Vittorio Emanuele II, 209, in the prestigious Parione district, just a few steps from Piazza Navona and Campo de’ Fiori, on the 4th floor of a late 19th-century Umbertine building,\r\nin an elegant and refined 5-storey property with elevator:\r\n• 4 one-bedroom apartments (2 with balcony)\r\nAll units are very bright and located on a high floor.\r\nA full renovation is currently underway. The property is already available for visits, and it is still possible to request:\r\n• Internal layout modifications\r\n• Combination of multiple units\r\n• Customization of finishes\r\nThe units will be delivered fully and finely renovated by October 2026.\r\nPurchase subject to registration tax, NO VAT.\r\nThe data and information contained in this listing are purely indicative and do not constitute a contractual element, obligation, or condition.\r\n\r\n\r\n