Maison 164 m² édifiée sur une parcelle de 437m²
Possibilité de division en 2 logements Idéal investisseur ou grande famille

À découvrir sans tarder : maison de 164 m² offrant un fort potentiel d'investissement ou une configuration idéale pour une famille souhaitant un espace modulable.

Ce bien se distingue par sa double configuration :
- Deux cuisines
- Deux salles d'eau / bains
- Deux entrées indépendantes

Autant d'atouts qui permettent une division facile en deux logements distincts, idéale pour :

Investissement locatif (double revenu possible)

Colocation

Habitation multi-générationnelle (parents/enfants, etc.)

Combinaison résidence principale + location

La maison comprend 4 chambres allant de 9 à 12,22 m², des pièces de vie confortables et un espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Localisation stratégique, proche de toutes commodités :

Collège Joachim du Bellay (4 min à pied)

École élémentaire Les Richardières (7 min)

Lycée polyvalent Europe Robert Schuman (8 min)

Arrêts de bus Choletière, Du Bellay, Encyclopédie à quelques pas

Terrain de jeux Max Jacob à 7 minutes à pied

Un bien rare sur le marché, offrant souplesse d'aménagement et rentabilité potentielle. Idéal pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet évolutif.

À visiter rapidement !