Nichée dans un secteur pavillonnaire calme de ChellesChantereine, cette maison familiale de 85m² offre un cadre de vie agréable grâce à son grand terrain de plus de 700m² exposé plein sud et dont une partie de 240m² est constructible.
Zone UPc du PLU : largeur de façade d'environ 18 mètres, longueur d'environ 40 mètres, une parcelle de 492m² et une autre de 240m², COS 35%.
Le séjour de 29m² s'ouvre sur une terrasse de 18m² équipée d'un barbecue en dur, idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la cuisine de 10m² est indépendante, aménagée, équipée.
Au fond du jardin, un garage de 36m² et à une ancienne volière de 25m² offrent de multiples possibilités de rangement ou d'ateliers.
Trois chambres, dont une de 15m², ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, 2 WC complètent ce bien à rafraîchir, prêt à accueillir vos projets de rénovation.
DPE G. Audit énergétique effectué et disponible.
Le cadre de vie est idéal pour une famille : école maternelle et élémentaire du quartier, ainsi que deux collèges à moins de 15minutes de marche. Tout comme le parc, parfait pour les balades en plein air. Un accès au réseau de bus (ligne3) est accessible en 7minutes de marche, facilitant les déplacements vers le centre. Cette propriété allie espace, fonctionnalité et tranquillité, prête à être personnalisé selon vos envies.