Dans un cadre calme et verdoyant, à l'abri du tumulte de la ville, cette maison de 5 pièces vous offre un espace de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un havre de paix.
Avec une surface habitable de 136 m², elle comprend notamment un vaste séjour de 40 m², une cuisine, ainsi que quatre chambres spacieuses. Le bien inclut également une buanderie, un dégagement et des placards, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La présence d'une piscine dans le jardin est un atout majeur pour les amoureux de détente et de loisirs en plein air.

Cette maison, située dans un environnement paisible au fond d'une impasse à CAUDERAN, bénéficie d'un terrain d'environ 1100 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter du grand air et de la nature.
Un garage indépendant est également à disposition, répondant aux besoins de parking des propriétaires. Bien que nécessitant une rénovation, cette maison offre un potentiel considérable pour être transformée en un véritable havre de paix sur mesure, correspondant aux goûts et aux besoins de ses futurs occupants.
La situation non mitoyenne de la propriété ajoute à son charme, offrant une intimité et une liberté d'agencement rarement trouvées dans les quartiers urbains.

Le quartier, bien que calme, n'est pas dépourvu d'équipements et de commodités. Vous trouverez à proximité plusieurs commerces de base, dont un supermarché, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Les familles apprécieront la présence d'établissements d'enseignement à quelques minutes à pied, notamment des écoles maternelles et primaires, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Pour les loisirs, un parc verdoyant est accessible à quelques pas, offrant un espace de détente et de promenade. Malgré son calme, le quartier est bien relié au reste de la ville grâce à des arrêts de bus à proximité, permettant une mobilité facile et pratique. Cette maison, avec son mélange unique de tranquillité, d'espace et de commodités, constitue une opportunité rare pour qui cherche un cadre de vie exceptionnel à Bordeaux.


Réf: 3864
DPE: D

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
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