Sobre Avenida Juan Bautista Alberdi al 1700. A metros del limite con Caballito
PH planta baja al frente, reciclado recientemente.
Cuente con living comedor integrado, cocina a gas, con barra desayunadora.
Dos dormitorios y un bano completo.
Lavadero independiente y baulera.
Calefacción por estufa a gas.
La zona ofrece una excelente conectividad gracias a la cercanía con la Línea A de subte (estaciones Río de Janeiro y Acoyte), múltiples líneas de colectivo sobre Alberdi, Rivadavia y Directorio, y rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad.
En las inmediaciones hay colegios de prestigio (Marianista, Santa Brígida, Normal 7, entre otros), lo que lo convierte en una ubicación ideal para familias. También se destaca la cercanía a importantes centros de salud como el Hospital Italiano, Hospital Durand y sanatorios privados de la zona.
El entorno combina vida barrial y urbana: a pocas cuadras se encuentran supermercados, comercios, cafés y restaurantes, además de espacios verdes como el Parque Rivadavia y Parque Chacabuco, perfectos para disfrutar al aire libre.

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Luciano Ariel Ariganello Teléfonos de contacto 1154129176
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. (ref:283630)