Luz, independencia y espacios al aire libre: este PH sobre Av. Triunvirato te ofrece 105 m² totales, distribuidos en dos plantas, con ambientes amplios, ventilación cruzada, terraza y patio. Resulta ideal para quienes buscan funcionalidad, calidez y bajas expensas. No es apto crédito.

Distribución: Ingreso por planta baja, orientado al contrafrente

Planta baja:
+ Living con acceso a cocina semi integrada, reciclada a nueva, con ventilación natural
+ Pasillo distribuidor que organiza los espacios
+ 2 dormitorios con placar, ambos con salida al patio
+ Patio interno que actúa como pulmón de luz y aire
+ Bano completo con banera

Planta alta:
+ Tercer dormitorio / escritorio / dependencia con baulera
+ Segundo bano con ducha
+ Lavadero con bacha y conexión para lavarropas
+ Salida a terraza descubierta de uso exclusivo, ideal para proyectar un quincho o espacio verde

Puntos destacables de la propiedad:
+ Excelente estado de conservación
+ Ventilación natural en todos los ambientes
+ Buena distribución que prioriza luz y privacidad
+ Cocina modernizada
+ Silencioso gracias a su disposición al contrafrente

Con una sólida estructura, excelente ubicación y gran potencial, este PH es una oportunidad para mudarte ya o modernizar a tu estilo. Ubicado sobre una de las arterias principales de Villa Urquiza, combina conexión urbana con tranquilidad gracias a su disposición al contrafrente.

Sobre la ubicación:
+ Cerca de la estación Echeverría - Juan Manuel de Rosas (Subte B) y tren Mitre.
+ Líneas de colectivo cercanas: 71, 93, 108, 114, 127, 133, 140, 169, 176, entre otras
+ Próximo a Av. Olazábal y Av. Congreso, con más oferta comercial y gastronómica
+ A pocos minutos de parques, bicisendas, escuelas y clubes de barrio
+ Rodeado de supermercados, farmacias, bancos y locales de cercanía
+ Zona con cafés, panaderías, parrillas, bares y cocina internacional

No es apto crédito.

¿Vamos a conocerlo?
Tu próximo hogar te espera. NIMAHAUS SA Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972/8822 - C.M.C.P.M. 2938 Teléfonos de contacto (011) 3984-9901
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado NIMAHAUS SA Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972/8822 - C.M.C.P.M. 2938, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado NIMAHAUS SA Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972/8822 - C.M.C.P.M. 2938 (ref:258016)