VENTA DEPTO. 3 AMB. FLORES c/BALCÓN

Ubicación privilegiada en el corazón de Flores. Te presentamos una oportunidad única de adquirir un Departamento de 3 ambientes en una esquina emblemática: Av. Rivadavia y Av. Nazca . Una ubicación inmejorable que combina la vitalidad comercial del barrio con una excelente conectividad.

Este luminoso departamento, ubicado en un séptimo piso , te invita a disfrutar de una vista abierta sobre la Av. Nazca , garantizando luz natural y ventilación durante todo el día, además de su vista disponés de un balcón al frente !!

Totalmente refaccionado a nuevo , esta propiedad destaca por sus modernos acabados y su impecable estado, lista para mudarse sin necesidad de obras.

+ Cuenta con un cómodo living-comedor , ideal para el esparcimiento diario y recibir visitas.

+ Dispone de dos amplios dormitorios que ofrecen comodidad y privacidad, y un bano completo de diseno contemporáneo.

+ La cocina es independiente y completa , equipada con conexión a gas natural, brindando comodidad y funcionalidad para tus preparaciones culinarias. El agua caliente es proporcionada por un eficiente termotanque eléctrico.

+ Los placares están ubicados en el pasillo, son un total de 6 que se disponen desde el piso al techo.

+ Además, cuenta con un práctico balcón para disfrutar de un espacio al aire libre.

+ El agua caliente es proporcionada por un eficiente termotanque eléctrico.


Ventajas clave a destacar:

+ Se revistieron paredes, los muebles de la cocina se pusieron nuevos la cocina también es nueva y el termotanque tiene aproximadamente 2 anos.

+ Apto Crédito Hipotecario 2025:
Una excelente opción para quienes buscan financiación y seguridad en su inversión.

+ Apto Profesional: Su Reglamento de Copropiedad permite el uso profesional, abriendo un abanico de posibilidades tanto para vivienda como para estudio u oficina.

Ubicación Estratégica en Flores:

Este departamento se encuentra en una ubicación privilegiada, con excelente conectividad gracias a su cercanía a múltiples líneas de colectivo y la Estación San Pedrito de la Línea A del Subte , a solo unos pasos. Además, la zona ofrece una amplia variedad de comercios , desde tiendas de ropa y accesorios hasta supermercados y restaurantes, todo a tu alcance.

Flores es un barrio vibrante y con historia, que combina tradición y modernidad. Encontrarás puntos de interés como el Centro Comercial Metro , el Teatro Gran Rivadavia y la emblemática Basílica de San José de Flores , todo a pocos minutos de tu nuevo hogar.

No te pierdas la oportunidad de visitar este inmueble que lo tiene todo: ubicación estratégica, diseno renovado, luminosidad excepcional y versatilidad de uso. Ideal para familias, profesionales o inversores que buscan una propiedad con valor agregado en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires.

Ya sea para vivir o para invertir, este 3 ambientes reciclados a nuevo en la esquina de Rivadavia y Nazca es una propuesta imperdible. ¡Dejate sorprender por su luminosidad y funcionalidad! Las consultas vuelan. Envianos tu mensaje o llamanos para coordinar una visita y asegurar tu futuro en Flores.
Gustavo Andrés Liporace 11-44402295
Asesor Inmobiliario CENTURY 21 ARGENTINA Sebastian Asenzo Matrícula CUCICBA 5303 / CSI 6747 Teléfonos de contacto (011) 5930 0708
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Asenzo, Matrícula CUCICBA 5303 / CSI 6747 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5303 / CSI 6747 (ref:259497)