¡Tu Futuro Hogar en San Telmo Avanza!
M A D E R O U R B A N O

Departamento en Ventar en Av. Paseo Colón 1062, San Telmo

¡Tu próximo departamento está cada vez más cerca!
Departamento Monoambiente a Estrenar en San Telmo - ¡Ideal Inversión o Primer Hogar!

Ubicación: San Telmo, Capital Federal.

Descripción de la Unidad:
Departamento de 1 ambiente.
Piso: 3o., Unidad Funcional 302.
Orientación: FRENTE, garantizando tranquilidad.
Características del Edificio (En Construcción):

Altura: 15 pisos.
Unidades: 90 estudios (monoambientes) aptos profesionales, ideales para vivienda, inversión o uso profesional.

Comodidades:
+ Local comercial en Planta Baja.
+ Salón de Usos Múltiples (SUM).
+ Lavadero.
+ Terraza verde.
+ Fecha de Entrega: Febrero 2026.

Detalles de Terminaciones y Equipamiento:
+ Pisos: Porcelanato de alta calidad.
+ Cielorrasos: Combinación de yeso aplicado y hormigón visto (diseno moderno).
+ Climatización: Preinstalación para aire acondicionado.
+ Agua Caliente: Central.
+ Aberturas: Carpintería de aluminio.

Cocina:
+ Muebles bajo mesada y alacena en melamina.
+ Mesada de Silestone blanco.
+ Anafe eléctrico de 2 hornallas.
+ Revestimiento cerámico.

Bano:
+ Sanitarios de línea Roca o Ferrum.
+ Grifería FV o similar de primera línea.


Avance General:

El proyecto en Av. Paseo Colón 1062 ha alcanzado un avance total del 70.5% a marzo/abril de 2025. ¡La finalización está a la vista!
Detalles Clave del Progreso a fecha (Marzo/Abril 2025):

Exterior:
Los revoques en medianeras ya finalizaron, y se inició la colocación de revoque exterior en la fachada del edificio, dándole forma a su aspecto final.
Interiores:
¡Ya se comenzó con la colocación de porcelanato en las unidades funcionales! Esto significa que los pisos de tu futuro departamento están siendo instalados.
Instalaciones:
Se avanzó con el armado de la sala de medidores eléctricos.
Estructura:
Las etapas de demolición, excavación, submuración, bases, encadenados y hormigón (losas, tabiques, escaleras, tapa de ascensores y servicios) están completadas al 100%.

Próximos Pasos (Próximo Bimestre):
Se espera culminar los revoques exteriores en altura .
Se continuará con la colocación de porcelanatos .
En la instalación eléctrica, se realizará el cableado de iluminación en todos los departamentos y el cableado de los montantes.
Estado de Avance por Etapa (en porcentaje de finalización):

Demolición y excavación: 100%
Hormigón: 100%
Albanilería: 84% (incluyendo paredes divisorias internas al 98%, contrapisos y carpetas al 95%, revoques al 85% y colocación de porcelanatos al 20%).
Instalaciones: 75% (eléctrica al 87%, pluvial y cloacal al 96%, gas al 75%, agua fría/caliente al 90%, incendio al 6%).
Pintura: Iniciando con un 0,33% (bases de pintura exterior al 2%).
Terminaciones / equipamiento: 5% (herrería al 30%).


¡Contáctame para más información o para coordinar una visita (previa cita por seguridad)! Sebastian Asenzo Matrícula CUCICBA 5303 / CSI 6747 Teléfonos de contacto (011) 5930 0708
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Asenzo, Matrícula CUCICBA 5303 / CSI 6747 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5303 / CSI 6747 (ref:256492)