Venta lotes en Arroyo Arroyón, Delta de Tigre
Tres lotes disponibles – 40 metros de frente por 500 metros de fondo cada uno
Ubicación: -34.33320,-58.53689 – Arroyo Arroyón, zona residencial consolidada con propiedades de categoría
Terreno de gran superficie con subdivisión aprobada por el Municipio de Tigre. Frente directo al arroyo, entorno natural cuidado, excelente acceso fluvial y servicios disponibles.
Características del lote
•tFrente de 40 metros sobre arroyo navegable
•tVegetación autóctona y privacidad natural
•tZona con luz eléctrica
•tServicio de lancha colectiva diario
•tLancha almacén por la puerta
•tPosesión inmediata
•tEscritura en proceso
Ubicación estratégica:
•tA 1.500 metros de la Escuela N°17
•tFrente al Fondeadero
•tA 4 km de distancia de la parrilla Boraso
•tA pocos metros de la salida al Canal Honda
Propuesta comercial del lote
Valor estimado con documentación finalizada: USD 36.000 por lote
(Plazo estimado de regularización: 36 meses)
Opciones de compra:
???? Financiación en 24 cuotas
•tAnticipo: USD 10.000
•t24 cuotas fijas de USD 1.083
???? Financiación en 36 cuotas
•tAnticipo: USD 16.000
•t36 cuotas fijas de USD 550
???? Contado efectivo
•tPrecio especial: USD 25.000
Opciones de construcción llave en mano
???? Cabana de 36 m²
•tAnticipo: USD 35.000
•t30 cuotas fijas de USD 1.000
???? Casa de 70 m²
•tAnticipo: USD 50.000
•t36 cuotas fijas de USD 1.500
Plazo de entrega: 90 días
Proyecto personalizado: se define junto al comprador, adaptado a sus preferencias
lote + construcción combinada
Memoria descriptiva de construcción
•tEstructura sobre quebracho (patas y zapatas)
•tInstalaciones de agua en termofusión
•tInstalación eléctrica con división de fases y térmicas por sector
•tPisos vinílicos tipo click
•tAislación térmica en paredes, techo y piso
•tAberturas línea Módena con DVH
•tPuertas artesanales de diseno
•tMuebles de cocina a medida
•tGriferías FV / Roca
•tCabina de ducha en bano
•tBomba presurizadora
•tBaulera y deck exterior
•tRevestimiento exterior en siding de libre mantenimiento
Oportunidad de inversión
Este proyecto permite ingresar hoy a un valor significativamente inferior al estimado final, acompanando el proceso documental y capitalizando la diferencia.
Además, ofrece la posibilidad de generar renta asegurada los días que no se utilice la propiedad, con administración y recepción de inquilinos temporales.
El Delta es un destino turístico en auge, elegido por locales y extranjeros para vivir una experiencia única en contacto con la naturaleza.
Contacto
Estamos disponibles para asesorarte y ayudarte a encontrar la propiedad que buscas.
comunícate por WhatsApp, mail o teléfono para recibir información detallada, coordinar una visita o evaluar opciones personalizadas. Mariano Gabriel Canedo Matrícula CSI 5981 Teléfonos de contacto (011) 5043-4878
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo, Matrícula CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 5981 (ref:287211)