Casa en Barrio Bandurrias , Villa La Angostura, 128 m2 / lote 488m2 con vista parcial al lago, a 150 m de la playa del Lago Nahuel Huapi

DESCRIPCIÓN GRAL: La casa se encuentra en un barrio ideal para vivir tranquilo rodeado de bosque autóctono. Linda con un arroyo, cuenta con dos dormitorios distribuidos en dos plantas, dos banos con ducha, quincho con parrilla y cochera techada. Adicionalmente cuenta con un departamento de entrada independiente.
Calefacción por tiro balanceado.

DISTRIBUCION:

En planta baja: hall de entrada, living comedor, cocina y un bano completo.
Planta alta: Dos dormitorios uno de ellos con bano en suite y el otro con salida a un pequeno balcón.

Departamento: Con entrada independiente cuenta con un living-comedor cocina y un entrepiso amplio que sirve de dormitorio y bano completo.

La propiedad esta hecha en parte con mampostería recubierta de piedra, paredes de woodframe y terminaciones con durlock y madera machihembrada. Pisos de cerámico en planta baja y piso flotante en planta alta. Parte de la cocina está recubierta con azulejos. El departamento está construido en mampostería.

SERVICIOS:
Gas natural: Si
Luz: Si
Agua Corriente: Si
Acceso Internet: Si

ENTREGA: lista para habitar

SUPERFICIES:
-Sup Lote: 488m2.
-Sup. construida: 128 m2

FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA:

BANDURRIAS - ZONA : Za
FOS: 10%
FOT: 20%

Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal para su confirmación definitiva.

FORMAS DE PAGO:
- Contado Efectivo


DISTANCIAS:
-al Centro comercial de Villa La Angostura: 7 km
-al acceso al Cerro Bayo Centro de Ski Boutique Villa La Angostura: 10 km (15 minutos en auto)
-al Aeropuerto Internacional de Bariloche Tte. Luis Candelaria : 85 km (1 hora en auto)
-al Paso Internacional a Chile Cardenal Samoré : 40 km (1 hora en auto) Fernando Caballero Matrícula CMYCPN 326 Teléfonos de contacto (294) 434-7196
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula CMYCPN 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 326 (ref:293888)