Lote en Venta con Alto Potencial Constructivo – Calle 12 entre 46 y 47. MEDIDA: 8.10 X 30.60
PARTIDA 055-3242
Ubicación estratégica en zona residencial – Excelente conectividad, entorno tranquilo y en pleno desarrollo.

Superficie total: 243 m²

Ideal para desarrolladores y constructores
Este lote permite un 60% de ocupación del suelo (FOS) y un FOT de 2.5, lo que habilita hasta 608 m² construibles.
Además, gracias a los premios urbanísticos, se pueden edificar hasta 14 niveles, superando el límite habitual de 10 pisos.

Capacidad proyectada:

Hasta 21 unidades de 1 dormitorio

Apto para hasta 41 habitantes (según premios y densidad permitida)

Zonificación residencial con alta densidad permitida: 1.000 hab/ha.

✅ Documentación al día.
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Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adolfo Espósito, Matrícula Col. 7307 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7307 (ref:210138)