ПРОДАЕТСЯ ДОМ. От собственника. Поселок Новогусельский (после Гусельского моста сразу направо). ТИЗ Мечта. Экологически чистое место. Дом построен профессиональным застройщиком ООО Союз в 2005 году. С 2007 года мы первые и единственные хозяева. Продаем в связи со сменой региона проживания. Очень хорошее местоположение. Магазины. Широкая улица. Асфальтированный удобный подъезд к дому. Парковка снаружи и внутри. Земельный участок ровный, правильной формы - 13 соток. Газ, электроэнергия (3 фазы), вода. На участок завезено более 20 КАМАЗов с черноземом, плодоносящий сад с деревьями и кустарниками. Капитальный забор из облицовочного кирпича по фасаду. Площадь дома - 347,1 м² два этажа и подвал. Встроенный гараж на два автомобиля. Фундамент дома из блоков ФБС, стены из кирпича, все перекрытия и межэтажная лестница бетонные. Большой подвал с окнами: котельная и еще три помещения. Установлена многоступенчатая водоочистка и буферная пластиковая емкость на 1 м.куб. Первый этаж: гардероб, коридор, кухня, гостиная, сан. узел. Второй этаж: холл, три спальни, сан. узел. Чердак не жилой, крыша утеплена керамзитом. Денег на материалы и оборудование не жалели. Большую часть работ делали для себя своими силами. Распашные въездные ворота с электроприводами Came (Италия), калитка. Двое гаражных автоматических секционных ворот Horman (Германия). Качественно сделанная выгребная яма на 9 м (две машины). Люк ямы расположен снаружи участка, у дороги. Водяной теплый пол на первом и втором этаже выполненный по проекту - Санкт-Петербург из комплектующих - Thermotech (Швеция). Новый напольный чугунный котел Baxi Slim (Италия). Бойлер косвенного нагрева из нержавеющей стали на 200 литров. Козырек над балконом из поликарбоната. Кованые перила на лестнице. Входная дверь TOREX Профессор. Дверь в гараж Гардиан. Большая сплитсистема Mitsubishi на первом этаже и две Hitachi на втором. Адекватные коммунальные платежи (сельские тарифы на эл. энергию и газ). Два года назад начата большая реконструкция: сделаны два дизайнерских проекта и по ним была переделана входная группа с крыльцом. На первом этаже выполнен демонтаж отделки, перепланировка, полная замена стяжки с устройством бетонного водяного теплого пола, заменены окна, выполнены утепленные откосы и установлены подоконники из литого камня. Заменена электропроводка, водоснабжение из полипропилена (Чехия), горячее водоснабжение имеет обратную трубу рециркуляции, канализация Sinikon, гипсовая штукатурка. Многоуровневый потолок из ГКЛ. В гостиной смонтированы декоративные колонны и карнизы. Кухня закончена полностью. Мебель - Мария с итальянскими фасадами их массива, встроенная ПММ, духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка. Пол плитка, стены декоративная штукатурка - травертин. Остальные помещения первого этажа готовы под нанесение финишных покрытий. Отделка второго этажа на фото. Потолки из ГКЛ, ламинат, обои. Подвал оштукатурен без финишной отделки. Есть Viber и WhatsApp. Торг.

Арт. 45318173